项目编号

GY04202100065

出租方基本情况

出租方名称

深圳机场现代物流有限公司

地   址

深圳市宝安区机场保税物流中心保税大厦401室

挂牌起始时间

2021年1月25日

挂牌期满时间

2021年2月5日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于深圳机场保税物流中心，计算租金面积为2643.8㎡（仓库1101-1102单元2382㎡，贴建办公室1201-1204单元261.8㎡），租赁用途为仓库、办公。有权属证书。目前空置。

计算租金面积

2643.8㎡（仓库1101-1102单元2382㎡，贴建办公室1201-1204单元261.8㎡）

出租用途

仓库、办公

出租期限

2年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

仓库：46元/㎡/月，办公室：41元/㎡/月（均含税，含物业管理费6元/㎡/月，仓库第二合同年涨价2元/㎡/月）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《现代物流公司2020年第41次总经理办公会纪要》（深机物流会〔2020〕82号）

承租方应具

备的资格条件

1.承租方须是在中国境内注册合法运营的企业；

2.承租方开展的业务须符合海关对保税物流中心（B型）的功能定位及管理规定（请参见《中华人民共和国海关对保税物流中心（B型）的暂行管理办法》）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.意向承租方登记表（向联交所领取）；

2.企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）；

3.营业执照副本复印件（核原件）；

4.工商信息查询单；

5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

6.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

7.承租物业用途说明；

8.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.守法经营，及时交纳租金及相关费用；

2.必须确保经营安全和消防安全。

特别事项说明

1.租金按月支付，整体承租，不允许联合承租；

2.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的15个工作日内，或在“物业招租成交公示”截止之日起15个工作日内，向出租方缴交租赁保证金和当月租金，并与出租方签订租赁合同（含补充协议），逾期将视为违约，将追究相关法律责任；

3.根据海关要求，承租方须将工商注册地迁至机场保税物流中心内或在中心内设立分支机构；

4.仓库含卸车调平台3个，维护费100元/台/月；

5.光纤租用服务:400元/对芯 /公里/月（提供机房至机房的光纤资源,长度不足1公里按1公里计算）；

6.承租方须与深圳机场现代物流有限公司签订深圳机场保税物流中心相关业务合同(附件：业务委托协议）；

7.意向承租方应在报名前进行现场查看或了解，确认该物业的现状符合自身经营要求，已全面知悉物业现状，同意按房屋及附属设施的现状交接且不向出租方主张任何费用，并须按照相关要求负责仓库隔墙的建设、消防系统及电路改造并承担相应费用；如有必要，承租方需负责仓库内围网拆除等改造并承担相关费用。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

37万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户  名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行

开户账号

632505928

联系方式

业务咨询电话

李先生：0755-83690585 王小姐：0755-83690522

传  真

0755-26577562

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼

网  址

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