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东莞市莞城区东城西路6号综合楼转让公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83690889 刘先生 0755-26569065 赵小姐
发布时间:2018/12/26来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取拍卖方式。

项目编号:QT02201800258
转让标的基本情况
标的资产名称:东莞市莞城区东城西路6号综合楼
项目简介:标的位于广东省东莞市莞城区东城西路6号(为原广发银行东莞分行办公大楼),地处东莞市城区商业旺地,东纵路与东城西路交界处,周边商务、办公、生活氛围浓厚,商业繁华度较高。标的大楼总层高7层,钢筋混凝土结构,总建筑面积9498.5平方米。一楼营业大厅、二到七楼办公,配备中央空调,监控设备及消防喷淋等系统,并配有2部客梯。大堂层高约4.3米,其他层高约3米,大楼为整体设计,一般写字楼装修,于1994年购买所得,1996年启用,外观良好,目前处于闲置状态。房地产权证号:粤房地权证莞字第0100412726号,规划用途:非住宅(综合楼),建筑面积:9498.5㎡,土地性质:集体所有。国有土地使用权证:东府国用(1993)第特577号,地类用途:综合楼,使用类型:出让,终止日期:2043年12月31日,土地使用面积:2070.2㎡。

标的(项目)所属单位:广发银行股份有限公司东莞分行

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司
评估核准(备案)单位:广发银行股份有限公司
核准(备案)日期:2018年11月28日
评估基准日:2018年8月24日
转让标的对应评估值(万元):7527.71

交易内容
转让标的名称:东莞市莞城区东城西路6号综合楼
挂牌价格:人民币7527.71万元
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间(信息公告截止日17:30前,以实际到账为准)向深圳联合产权交易所缴纳交易保证金人民币2000万元。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告次日起20个工作日
挂牌起止日期:2018年12月27日至2019年1月24日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:延长信息公告期限5个工作日一次。(应当不少于5个工作日)
挂牌期满后,产生符合条件意向受让方的:选择拍卖方式确定受让方。

其它需要披露的事项:
1、标的资产房地产权证载明的土地性质为集体所有,国有土地使用权证载明为出让。意向受让方须自行到国土相关部门了解核实标的资产所属地块的土地性质,并承担因集体所有导致产权过户存在障碍的风险。
2、标的房产按现状转让。过户后转让标的的证载面积与实际面积不一致的,以证载面积为准,不影响转让标的成交金额。
3、本次转让仅为标的资产对应的房地产,不包含标的房产室内涉及的全部动产。
4、意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记。一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及深圳联合产权交易所不承担任何责任。
5、标的资产成交后,所应支付的交易服务费(或拍卖佣金)应全部由受让方承担。标的资产过户所办证的相关手续由受让方自行办理,该标的资产产权过户产生的税费按照税法等规定各自承担。
6、标的资产交付前应缴纳的物业管理费、水电费及相关欠费等费用由转让方承担(如有)。标的资产交付后涉及的物业管理费、水电费等由受让方承担。
7、意向受让方须在被确定为受让方次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签订之日起15日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
8、若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,视为违约,意向受让方所交纳保证金将全部被扣除作为对相关方的补偿:①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;②产生两家及以上意向受让方后未参与后续拍卖程序的;③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的,导致交易未成功的;④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署产权交易合同或支付交易价款的;⑤意向受让方存在影响正常转让、拍卖公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。
9. 意向受让方应当是符合当地购房资格的自然人或法人组织,自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。意向受让方应该具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉,能严格按照挂牌公告的条件支付价款,并履行其他付随义务。

转让方基本情况
转让方名称:广发银行股份有限公司东莞分行
住所:东莞市南城街道石竹路3号广发金融大厦商铺101-103、109、110及办公207、401-801、902
法定代表人:陈若鹏
企业类型:股份有限公司分公司(国有控股)
经营期限:长期
监管机构(部门):广发银行股份有限公司
批准文件名称及文号:《关于东莞分行第二次公开处置本部旧办公楼的批复》广发银复〔2018〕200号

联系方式
业务咨询电话:0755-83690889 刘先生 0755-26569065 赵小姐
              0755-86671132 郑先生 0755-26569126 叶先生
业务投诉电话:0755-83690834
传    真:0755-26577562
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2 栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:9550 8802 1003 1900 153
开户银行:广发银行深圳景田支行

深圳联合产权交易所
 

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