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蚝四社区蚝四芙蓉工业区5号厂房、B3宿舍五楼招租信息公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83690794 谭先生 0755-83690692 杨小姐 0755-83690764 李小姐
发布时间:2018/10/11来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
JT04201800306
 出租方基本情况
出租方名称
深圳市沙井蚝四股份合作公司
地址
深圳市宝安区沙井镇蚝四村委会办公楼
挂牌起始时间
2018年10月12日
挂牌期满时间
2018年10月25日
出租资产
基本信息
出租资产
    括
出租物业位于深圳市安宝区新桥街道芙蓉工业区赛尔康大道2号,其中5号厂房(共三层)计算租金面积为4133㎡, B3宿舍五楼计算租金面积为600㎡,招租单价厂房为28元/㎡/月,宿舍为20元/㎡/月。租赁用途厂房为工业(不允许经营化工、高耗能和危化行业)、宿舍为住宿。提供160KVA变压器。目前厂房宿舍空置,接受现状交付使用。自建物业,提供相关权属说明。
出租用途
厂房为工业(不允许经营化工、高耗能和危化行业)、宿舍为住宿
计算租金面积
4733㎡
出租期限
5年
免租期限
1个月
租金挂牌价格
(人民币)
人民币127,724元/月,上述价格含税;租金的递增:第1至2年租金按最终承租价格;第3至4年租金在第2年租金的基础上递增10%;第5年租金在第4年租金的基础上递增10%。
出租资产使用情况
空置
是否涉及优先承租权
是否允许联合承租
交易方式
的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经股份合作公司“三会”审议通过,并经街道集体资产监管部门备案,公示5个工作日后无异议采取协议租赁。
备注
租金支付方式:每月10日之前以银行转帐方式缴纳当月租金。
挂牌时间
自公告之日起10个工作日
出租行为
的批准情况
深圳市沙井蚝四股份合作公司“三会”决议
承租方应具
备的资格条件
1、依法成立注册资金100万或以上的企业;
2、具有良好的商业信誉、无不良信用记录,近3年没有发生有一定社会不良影响的经济纠纷及违反有关国家法律、法规规定的其他条件,如有违反,则视为自动丧失承租资格;(提供承诺书)
3、2017年企业年度纳税10万(含)以上。(提供纳税证明)
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、其它资料(根据资格条件提供相应材料);
9、意向承租方登记表(向联交所领取);
10、企业集体资产意向承租委托协议(向联交所领取)。
履约条件
1、在租赁期内,承租方均须聘请出租方推荐的人员1名作为厂长,月工资人民币3000元/月,并按深圳市的基本工资调整比例而调整;
2、确认承租方之日起10日内签订租赁合同,如承租方不按约定时间签订租赁合同,则视为承租方自愿放弃本次招租,招租保证金归出租方所有;
3、只允许自主经营,不得转租或采用其他形式更换经营主体(包括不得变更、转让承租方的内部股权);承租方不得为职业二房东,即单纯以转租为目的且以转租中间差价作为收益。具体规定请参照《宝安区股份合作公司物业出租管理办法(2017年修订)》;
4、厂房、宿舍楼已做好一次消防设施,每层楼都安装有消防栓,但没有正规的消防合格证,二次消防和消防合格证由承租方自行安装和办理,费用由承租方全部负责。装修需经出租方同意,承租方不得改变物业原来结构(承载墙和主力柱不得改变或破坏);
5、承租方不得将承租物业用于经营法律、法规及地方政策禁止的项目;
6、承租方不得私自改变物业租赁用途;
7、在租赁期间,承租方同意接受出租方提出收取卫生管理费,收费标准不超过每平方米1元/月;
8、接受现状交付使用;
9、租赁押金:四个月租金。
特别事项说明及风险提示
物业需整体承租,不能转租或者分租。
报名登记时间
公告期满前
保证金金额
(人民币)
80万元
缴纳保证金
截止时间
公告期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
珠海华润银行深圳宝安支行
开户账号
213223288076100001
联系方式
业务咨询电话
0755-83690794 谭先生 0755-83690692 杨小姐
0755-83690764 李小姐
传真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层 深圳市宝安区湖滨东路40号
网址
www.sotcbb.com或关注微信公众号sotcbb

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