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深圳市龙岗区龙岗中心城龙岗大道4001号东方明珠城(榭丽花园三期)4座1102号房产转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-86358702 杨先生 0755-26577972 刘先生
发布时间:2018/7/6来源:本站 我要咨询 T:
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  受转让方委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取拍卖方式,信息公告期限自动延长至拍卖公告截止日。

项目编号:ME0120180023
标的基本情况:
标的资产名称:深圳市龙岗区龙岗中心城龙岗大道4001号东方明珠城(榭丽花园三期)4座1102号房产
项目简介:标的房产位于深圳市龙岗区龙岗中心城龙岗大道4001号(旧称:龙岗区龙岗镇龙河路),土地宗地号为G09105-29,宗地面积为152470.5㎡,土地用途为商住混合,土地使用年限为70年,从1993年8月8日至2063年8月7日止,房产竣工日期为2007年12月6日。标的资产的房产证登记名称为榭丽花园三期4座1102,房产证号:深房地字第6000444167号,建筑面积70.37㎡,套内建筑面积55㎡,房产用途为住宅,为市场商品房。
房屋目前为空置状态,毛坯房,无抵押,权属清晰。

交易内容
转让标的名称:深圳市龙岗区龙岗中心城龙岗大道4001号东方明珠城(榭丽花园三期)4座1102号房产
挂牌价格:人民币290万元
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:是,意向受让方需在挂牌期间(以到账时间为准)交纳交易保证金人民币30万元。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为履约保证金,折抵为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告次日起10个自然日
挂牌起止日期:2018年07月07日至2018年07月16日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:延长信息公告期限,延长20个自然日。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取拍卖方式确定受让方。

受让方应当具备的条件:
1、受让方须具有良好的商业信用及良好的财务状况和支付能力,在挂牌期内向深圳联合产权交易所缴纳交易保证金。
2、受让方须符合《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知(深府办﹝2010﹞82号)》及《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》(建房〔2010〕186号)等深圳市相关住房限购的要求;
3、法律、法规、规章规定的其他条件。

其它需要披露的事项:
1、标的物以现状进行转让,意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记;一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及深圳联合产权交易所不承担任何责任。
2、标的房产过户产生的税费由受让方全部承担,由受让方负责办理所有过户的手续。
3、标的房产按现状整体转让。房产成交过户后如面积有变化,成交价不作调整。
4、标的房产为毛坯房,受让方在成功受让后自行承担相应费用包括但不限于物业管理费、水电费等(如有)。
5、受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。
6、交易成功后,受让方需在确定成交次日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
7、为保证交易各方的合法利益,出现以下任何一种情况时,转让方及交易所有权扣除意向受让方交纳的保证金:(1)意向受让方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回意向受让申请的;(2)产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;(3)在拍卖程序中以转让底价为拍卖起拍价拍卖时,各竞买人均不举牌应价的;(4)意向受让方被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》或支付交易价款或提交《委托付款通知书》的;(5)意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。

联系方式
业务咨询电话:0755-86358702 杨先生 0755-26577972 刘先生
传    真:0755-26577562
业务投诉电话:0755-83690834
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:609638898
开户银行:民生银行坂田支行

深圳联合产权交易所

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