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深圳海王大厦住宅楼13B、13C房产转让公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-29951959 赵小姐 0755-83690889 刘先生
发布时间:2018/6/13来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取拍卖方式。

项目编号:QT02201800095

标的基本情况
标的资产名称:深圳海王大厦住宅楼13B、13C房产
项目简介:深圳海王大厦位于深圳市南山商业文化中心区,南海大道中心天桥旁,南山区地标性建筑物,附近有来福士购物广场等商业配套,周边有地铁11号线和2号线,正在建设9号线,周边环境优越和生活服务便利,属于多功能价值链的集群互补区域。学位为向南小学、学府中学(以上学位信息仅作参考,实际情况以教育部门公布为准)。

物业名称
房地产证书编号
建筑面积(㎡)
挂牌价(人民币万元)
海王大厦住宅楼13C
深房地字第4000564043号
121.2
519.94
海王大厦住宅楼13B
深房地字第4000564048号
130.32
559.06

标的(项目)所属单位: 上海三毛企业(集团)股份有限公司
内部决策:董事会决议及总裁办公会议决议

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:银信资产评估有限公司
评估核准(备案)单位:重庆轻纺控股(集团)公司
核准(备案)日期:2018年3月29日
评估基准日:2017年12月31日
转让标的对应评估值:人民币980.93万元

交易内容
转让标的名称:深圳海王大厦住宅楼13B、13C房产
挂牌价格:人民币1079万元
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间(信息公告截止日17:30前,以实际到账时间为准)向深圳联合产权交易所缴纳交易保证金每套人民币50万元。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告次日起20个工作日。
挂牌起止日期:2018年6月14日至2018年7月12日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:不在延长信息公告期限
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取拍卖方式确定受让方。

其它需要披露的事项:
1、标的物以现状进行转让,意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记;一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及深圳联合产权交易所不承担任何责任;
2、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任;
3、若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,视为违约,意向受让方所交纳保证金将全部被扣除作为对相关方的补偿:①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;②产生两家及以上意向受让方后未参与后续拍卖程序的;③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的,导致交易未成功的;④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署产权交易合同或支付交易价款的;⑤意向受让方存在影响正常转让、拍卖公正性或其他违反竞价程序及受让方购房资格要求的情形的。
4、此次房产转让过户中产生的税费,按照法律规定由买卖双方各自承担,由受让方负责办理所有过户的手续。
5、意向受让方应在获得最终确认次日起10个工作日内与转让方签署产权交易合同;受让方在产权交易合同生效之次日起15个工作日内,一次性向深圳联合产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款;
6、国家法律、行政法规规定的其他条件。
7、房子状态:租赁。标的两套房产已经出租,租赁期为2016年12月1日起至2021年11月30日止,租金第一年开始为11000元/月,此后年度/月递增200元/月。转让完成后,由受让方自行决定租赁要求。
8、看房时间为2018年7月2日(周一)下午3:00—3:30

转让方基本情况
转让方名称:上海三毛企业(集团)股份有限公司
住所:中国(上海)自由贸易试验区浦东大道1476号、1482号1401-1415室
法定代表人:邹宁
认缴注册资本总额:20099.1343万人民币元
企业类型:股份有限公司(中外合资、上市)
营业期限:自1994年01月11日至不约定期限
监管机构(部门):重庆轻纺控股(集团)公司
批准文件名称及文号:《上海三毛企业(集团)股份有限公司第九届董事会第八次会议决议》

联系方式
业务咨询电话:0755-29951959 赵小姐 0755-83690889 刘先生 
              0755-26577972 刘先生 0755-26569065 赵小姐
传    真:0755-26577562
业务投诉电话:0755-83690834
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:8110301012900265387
开户银行:中信银行股份有限公司深圳分行营业部


  深圳联合产权交易所

 

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