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深粮观澜工业园B区第二栋厂房第一层物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690743 侯小姐
发布时间:2018/6/13来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201800250
出租方基本情况
出租方名称
深圳市深粮置地开发有限公司
   址
深圳市罗湖区湖贝路南坊656号粮食大厦3楼
挂牌起始时间
2018年6月14
挂牌期满时间
2018年6月28日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件。每次延长信息公告期限5个工作日,最多不超过1周期)
出租资产基本信息
出租资产
概括
物业位于深圳市龙华区观湖街道粮食集团观澜工业园B区,计算租金面积为785.7平方米。规划用途为工业厂房,目前租期至2018年07月31日。有权属证明。
计算租金面积
785.7平方米
出租用途
工业厂房
出租期限
3年
免租期限
租金挂牌价格(人民币)
25元/平方米/月(每年递增5%)
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
注意事项
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价(一次报价)
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经直管企业批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《资源性资产租赁联席会议纪要》(深粮置地会纪〔2018〕22号)
承租方应具
备的资格条件
1、依法注册并正常经营的企业,信誉良好。
2、承诺承租物业完全自用,不得转租或以交付参股企业使用等形式改变物业实际使用主体。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
以下材料须加盖公章
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人资格证明书(负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件);
6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明:
8、承租资格条件1、2相关承诺函;
9、意向承租方登记表(向联交所领取);
10、企业国有资产意向承租委托协议书(向联交所领取)。
履约条件
1、按时缴纳租金及其他应缴费用。
2、须与园区物业管理处签订《物业管理协议书》,厂房物业管理费1.5元/㎡/月。
3、承租方须以“银行托收”的方式向出租方缴纳租金等相关费用。
4、守法经营,安全使用租赁房产。
5、按正常条件收取首期租金、租赁保证金、管理费保证金及水、电费押金。
6、承租方如提出提前退租解约,须提前6个月书面通知出租方,且交予出租方的租赁保证金和管理费保证金不予退还,同时承租方须补偿出租方所支付的租赁合同印花税。
7、获得《成交凭证》后,承租方须在10个工作日以内与出租方签订租赁合同。若在出租方以电话或函告方式通知承租方后5个工作日内,仍不到出租方处签订合同的,出租方有权没收承租方的保证金,并对该物业重新招租。
8、厂房使用类型为工业厂房,承租方只能将物业用作工业生产、仓储、加工及办公,不能用做其他经营性用途。
9、厂房为轻工厂房,最大承重300KG/㎡,承租方不得超出该标准使用物业。
10、承租方生产经营需符合相关环境测评要求,不得在物业内从事有可能会造成空气、噪音、水污染的生产性活动。
11、承租物业后不得转租。
12、承租方最高用电电流不超过80安培。
特别事项说明
1、物业状况及交付时间以出租方交付时为准。
2、自交付之日起,租赁期间与租赁物业及其附属设施设备相关的硬件设施,因承租方使用破坏导致的损害,均由承租方维修恢复。
3、物业配套电梯由承租方与电梯维保公司签订《电梯维保协议》并支付维保费用。
4、租金支付方式:银行托收。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
6万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
    名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690743 侯小姐
    真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
    址
微信公众号
sotcbb

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