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深圳市东乐花园、集浩花园、天安国际大厦共7处房产转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-26569062 叶先生 0755-86671132 郑先生
发布时间:2018/6/7来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:国有产权转让挂牌有效期满,产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取拍卖方式。

项目编号:QT02201800127
标的基本情况
标的资产名称:深圳市东乐花园、集浩花园、天安国际大厦共7处房产
项目简介:
1、深圳市罗湖区布心路东乐花园乐丰楼29G,面积为95.26㎡,房地产证号:深房地字第2000386212号,评估价格为350.27万元;
2、深圳市罗湖区布心路东乐花园乐丰楼26H,面积为126.12㎡,房地产证号:深房地字第2000386211号,评估价格为459.08万元;
3、深圳市罗湖区布心路东乐花园乐丰楼14G,面积为95.26㎡,房地产证号:深房地字第2000386215号,评估价格为346.75万元;
4、深圳市罗湖区布心路东乐花园乐康楼4F,面积为111.51㎡,房地产证号:深房地字第2000386213号,评估价格为344.01万元;
5、深圳市罗湖区布心路东乐花园乐康楼4E,面积为126.12㎡,房地产证号:深房地字第2000386268号,评估价格为385.04万元;
6、深圳市罗湖区华丽路集浩花园集安阁18A,面积为139.19㎡,房地产证号:深房地字第4209115号,评估价格为615.08万元;
7、深圳市罗湖区人民南路天安国际大厦C-1301,面积为118㎡,房地产证号:深房地字第0057956号,评估价格为269.87万元。
上述房产中,东乐花园乐丰楼14G每月租金为4200元,租赁合同到期时间为2019年9月17日;其他房屋均处于空置状态,未对外出租。以上房产均无抵押。

标的(项目)所属单位:明德国际控股集团有限公司(第1-5项)、渝丰海外发展有限公司(第6项)、晓敦有限公司(第7项)
内部决策:《董事会决议》
转让形式:单项转让

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:重庆大信房地产土地资产评估有限公司
评估核准(备案)单位:重庆对外经贸(集团)有限公司
核准(备案)日期:2017年11月1日
评估基准日:2017年6月15日
转让标的对应评估值(万元):2770.1

交易内容
转让标的名称:深圳市东乐花园、集浩花园、天安国际大厦共7处房产
挂牌价格:合计2770.1万元(具体见清单明细表
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间(截至2018年7月6日17:00,以实际到账为准)向联交所缴纳保证金,以每一套房产为一个标的,同一竞买人可同时参与多个标的竞买,交纳80万元的保证金可在本次转让的房产中任意选购其中一套,交纳n个80万元的保证金可在本次转让的房产中任意选购其中n套。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告之次日起20个工作日
挂牌起止日期:2018年6月8日至2018年7月6日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:不延长期限,信息公告到期自行终结。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:选择拍卖方式确定受让方。

其它需要披露的事项:
1、受让方应在签订《产权交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
2、办理标的资产所有权转移登记手续的有关税费及标的资产转让涉及的其他税款,依照国家、省、市届时有效的法律法规由双方各自另行承担。
3、标的房产在新房地产证登记日前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由转让方承担。
4、标的房产按现状单项转让,房产成交过户后若面积有变化,成交价及交易服务费不作调整。
5、受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。
6、本次转让标的中东乐花园乐丰楼14G承租人享有在同等条件下的优先购买权,若承租人主张行权,请在该房产挂牌转让公告截止日前到深圳联合产权交易所办理该房产申购报名手续并交纳保证金,否则视为自动放弃优先购买权;
7、本次转让标的中5套东乐花园房产产权证登记人为中国重庆国际经济技术合作公司,由于中国重庆国际经济技术合作公司已更名为重庆国际贸易集团有限公司,成交后由重庆国际贸易集团有限公司与受让方签署《产权交易合同》,并待其完成产权证登记人变更后再过户给受让方,办理过户所需时间比较长,办理过程中涉及的风险和责任由受让方承担。
8、看房时间:2018年7月2日上午10:00(东乐花园5套房产);2018年7月2日下午2:00(集浩花园集安阁18A); 2018年7月2日下午3:00(天安国际大厦C-1301);联系方式:叶先生0755-26569062。

转让方基本情况
转让方一:
名称:明德国际控股集团有限公司
住所:香港湾仔港湾道1号会展中心办公大楼4107-8室
法定代表人:赵兵
认缴注册资本总额:港币54927万元
企业类型:有限公司

转让方二:
名称:渝丰海外发展有限公司
住所:香港湾仔港湾道1号会展中心办公大楼4107-8室
法定代表人:赵兵
认缴注册资本总额:港币100万元
企业类型:有限公司

转让方三:
名称:晓敦有限公司
住所:香港湾仔港湾道1号会展中心办公大楼4107-8室
法定代表人:赵兵
认缴注册资本总额:港币1万元
企业类型:有限公司

监管机构(部门):重庆对外经贸(集团)有限公司
批准文件名称及文号:《重庆对外经贸(集团)有限公司关于同意明德国际(香港)经贸有限公司出售12套深圳房产的批复》渝对外经贸函【2017】21号

联系方式
业务咨询电话:0755-26569062 叶先生 0755-86671132 郑先生  
              0755-86358791 江先生 0755-26569063 梁小姐
业务投诉电话:0755-83690834
传    真:0755-26577562
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:8114 8010 1360 0188 742
开户银行:中信银行股份有限公司东莞分行营业部 

深圳联合产权交易所

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