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中山市坦洲镇南坦路金山城金枫苑33幢车库剩余281.72平方米车库权益转让公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83690794 谭先生 0755-83690692 杨小姐 0755-83690764 李小姐
发布时间:2018/5/7来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY02201800031
转让标的基本情况
标的资产名称:中山市坦洲镇南坦路金山城金枫苑33幢车库剩余281.72平方米车库权益
项目简介:标的位于中山市坦洲镇南坦路金山城金枫苑33幢底层,建筑面积281.72㎡,于2017年7月11日时点的评估价值为¥986,020元。

标的(项目)所属单位:珠海市润海投资有限责任公司
内部决策:总经理办公会决议

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:广东公评房地产与土地估价有限公司
评估核准(备案)单位:中国华润总公司
核准(备案)日期:2017年8月15日
评估基准日:2017年7月11日
转让标的对应评估值(万元):98.602

交易内容
转让标的名称:中山市坦洲镇南坦路金山城金枫苑33幢车库剩余281.72平方米车库权益
挂牌价格:98.602万元
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方应在挂牌截止日北京时间17:00前(以到账时间为准)向深圳联交所指定账户支付人民币10万元交易保证金。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告次日起10个工作日
挂牌起止日期:2018年5月8日至2018年5月21日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:延长信息公告期限5个工作日。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价方式

其它需要披露的事项:
标的资产按现状转让,可能存在的风险瑕疵或重大缺陷现披露如下,包括但不限于下列一项或多项,受让方一旦参与竞投,即表示对此状况清楚明白并愿意承担一切后果。
1、标的资产可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷,以至于受让方预期利益最终可能无法实现。
2、意向受让方(竞买人)应自行了解转让标的情况,一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
3、自产权交易所出具资产转让成交确认书之日起,受让方独自承担由所披露和未披露的缺陷和风险造成的一切损失或预期利益的不可获得。
4、受让方应自产权交易所出具资产转让成交确认书次日起三个工作日内签订经转让方确认的《资产交易合同》,并在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
5、中山市坦洲镇南坦路金山城金枫苑33幢底层车库,是原珠海市商业银行于2001年9月经法院裁定取得的抵债资产,车库确权面积586.96平方米,办理了珠商行名下的一本产权证。其中的305.24平方米车库已在珠商行时期委托代理方出售但未办理分证和过户手续,本次转让标的是位于33幢底层车库北侧的剩余281.72平方米车库权益。
6、买受人应自行办理车库产权证的分证手续并承担分证所需费用,转让方在合法合规的前提下给予协助。中山市不动产登记中心可能要求在房产分证时必须提供经批准的规划设计文件、重新出具图纸、将车库间隔并测绘,可能还需取得开发商盖章同意的文件,所有这些文件材料都应由买受人自行收集和取得,并承担所有的费用。
7、根据2009年5月19日珠海市商业银行股份有限公司、珠海市润海投资有限责任公司签订的《其余不良标的资产收购协议》,标的物业已于2009年5月转让给珠海市润海投资有限责任公司。摘牌成交后,买受人应自行办理产权过户手续,包括从珠海市商业银行更名至华润银行,从华润银行过户到转让方,再由转让方过户至买受人,过户交易税费按国家规定各自承担。
8、产权过户事宜由买受人自行办理并承担可能无法过户的风险,转让方在合法合规的情况下予以配合。买受人应先自行办理车库产权证的分证手续,然后,按照国家有关规定到相关部门办理标的资产的变更登记手续,转让方给予必要的协助与配合。
9、转让方应在上述约定的买受人完成车库产权证的分证手续后,将标的资产的权属证明文件移交给乙方;如未完成分证,则原产权证不作移交。标的物按现状交易,双方不作实物移交,如有被占用的情况,由买受人自行清场。

转让方基本情况
转让方名称:珠海市润海投资有限责任公司
住所:珠海市香洲区九洲大道东1346号商业银行大厦19层
法定代表人:张建民
认缴注册资本总额(万元):243416
企业类型:其他有限责任公司
经营期限:长期
监管机构(部门):中国华润总公司
批准文件名称及文号:《2017年051期业务决策委员会审议结果通知》华润资产-决策委-通知-2017119

联系方式
业务咨询电话:0755-83690794 谭先生 0755-83690692 杨小姐 0755-83690764 李小姐
业务投诉电话:0755-83690834
传    真:0755-26577562
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2 栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:16950000000046254
开户银行:华夏银行深圳前海分行营业部
 

深圳联合产权交易所

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